贵州晨光机械制造有限公司破产财产 现场拍卖方案

来源:贵州煜众律师事务所  发布时间:2023-03-27  浏览:553次

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院于2022年8月4日作出(2022)黔27破申29号民事裁定书,裁定受理申请人贵州晨光机械制造有限公司被申请人贵州晨光机械制造有限公司(以下简称“晨光公司”)破产清算一案,并于2022年8月12日作出(2022)黔27破11号决定书,指定贵州煜众律师事务所担任贵州晨光机械制造有限公司的破产管理人(以下简称“管理人)。


依据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条及2022年12月15日晨光公司第二次债权人会议表决通过的《财产管理方案》及《财产变价方案》,管理人决定于2023年4月14日10时00分起至2023年4月14日18时00分止(暂定一天)在贵州省黔南州龙里县龙山镇水场工业园区贵州晨光机械制造有限公司办公楼内,对晨光公司破产财产进行现场拍卖处置,特邀请潜在意向竞买人前来参与竞拍,现管理人将此次现场拍卖的有关内容公告如下:


一、意向竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可按程序参加竞拍,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的,意向竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞价的,由意向竞买人自行承担相应的法律责任。

2.意向竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人) 进行,但须在竞价处置开始前与管理人沟通并办理委托手续。竞价成功后,意向竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续,如委托手续不全,现场竞价拍卖活动认定为委托代理人的个人行为,因不符合条件参加竞价的,由意向竞买人自行承担相应的法律责任。

3.若意向竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞价,应提前自行向相关部门核实能否购买拍卖处置资产,以及办理过户的相关政策及要求,若因意向竞买人自身原因无法办理过户等相关手续,所成交后支付的价款(含保证金)不予退还。


二、拍卖依据

2022年12月15日,管理人在黔南州中级人民法院的监督指导下,组织第二次债权人会议进行表决通过的《贵州晨光机械制造有限公司破产清算案财产变价方案》,现管理人根据该方案依法对晨光公司财产通过现场拍卖方式进行变价处置。


三、标的物基本情况、评估价以及竞拍最低起拍价

1.现场竞价标的物:位于贵州省黔南州龙里县龙山镇水场工业园区贵州晨光机械制造有限公司的土地、厂房、办公楼、机械设备、生产成品及半成品及有关厂区附属物,具体信息如下: 

1.1 厂房土地及厂房、办公楼土地及办公楼、有关附属设施:

2.竞价方案以及竞价最低起拍金额

2.1 厂房土地及厂房、办公楼土地及办公楼、有关附属设施:

2.1.1根据晨光公司第二次债权人会议确定的变现方案,并结合资产的有关情况,针对厂房土地及厂房、办公楼土地及办公楼、有关附属设施以上厂房及厂房范围内土的地、办公楼及办公楼范围内的土地和有关附属设施及办公用品采取一并打包捆绑拍卖,拍卖起价金额按管理人在阿里拍卖平台进行第二次网络司法拍卖时的流拍价8165700元(取整)再下浮10%即7350000(取整)【大写:柒佰叁拾伍万元整)确定,加价幅度为不低于20000元/次(贰万元/次)。

2.2 生产成品及半成品:

2.2.1根据晨光公司第二次债权人会议确定的变现方案,并结合资产的有关情况,针对生产成品及半成品采取整体打包的方式进行拍卖处理,起拍价按管理人在阿里拍卖平台进行第二次网络司法拍卖时的流拍价600000.00元(取整)在下浮10%即540000.00(取整)【大写:伍拾肆万元整),加价幅度为不低于10000元/次(壹万元/次)。

2.2.2针对成品和半成品也可以按吨进行零星拍卖,但按吨零星拍卖的起拍价是按评估单价2533元/吨下浮10%即2280元/吨(取整)确定,实际成交金额按吨位进行据实称重计算,加价幅度为不低于100元/吨/次。

2.3 厂房内的机械设备

2.3.1 根据晨光公司第二次债权人会议确定的变现方案,并结合资产的有关情况,厂房内的机器设备仍是按统一打包竞价,统一打包处置的起拍价按管理人在阿里拍卖平台进行第二次网络司法拍卖时的流拍价352800元(取整)下浮10%即317500元(取整)【大写:叁拾壹万柒仟伍佰元整】确定,加价幅度为不低于10000元/次(壹万元/次);

2.3.2 厂房内的机械设备还可以进行单独竞价处置,但单品竞拍的竞拍起价金额按评估机构对该机械设备的评估单价下浮10%以内确定,加价幅度由管理人在现场根据实际情况会同人民法院及该机械设备的根据现场竞价的情况进行明确。


四、现场竞价的流程及竞价确定

1.管理人介绍破产财产的基本情况进行介绍,并意向购买人根据报名先后顺序,针对该组破产财产进行报名竞价报价材料进行依次拆封;拆封后按最高出价金额且不低于本公告确定的最低起价金额作为叫价金额进行叫价,加价幅度按本公告确定的加价幅度进行叫价,直到最后一人进行叫价开始三分钟内无人再叫价为止,该最后一名意向竞买人视为竞拍成交人,该最后一名竞买人的叫价金额作为最终竞价金额。

2.管理人介绍完毕该组破产资产的基本情况后,依次拆封该组意向竞买人的报价资料,从报价人中出价最高的报价切不低于本公告确定的起价金额作为叫价金额进行起拍叫价,按书面报价为最高价且无人加价或叫价的报价金额作为成交价格;如该组破产财产无意向竞买人报名参与报价或报价金额低于本公告确定的最低起价金额,同时经管理人现场确认均无人加价或叫价的视为该组破产财产流拍,管理人依法依次对组织对下一组破产资产进行竞价,对无人出价或叫价的破产资产,管理人在竞价活动结束后,依法按债权人会议通过的变现方案放在下一轮进行处置。

3.竞价成功后,竞买人应当现场与管理人签署竞价成交确认书,各竞买人应当自行携带合法的授权文书及单位公章,确保在竞价成功当日与管理人签署竞价成交确认书。


五、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞价的,应于竞价开始前两日内向管理人提交有效书面证明,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞价;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

2.优先购买权人参与竞价的,拍卖财产在同等竞价条件下由优先购买权人竞得。

3.特别提示:对于本次竞价相关的案涉当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人,本公告视作优先购买通知的送达,自本公告的发布之日起满五日视为已经通知,若相关人员并未在本公告发布之日起内递交有关材料行使优先购买权,视为其放弃优先购买权。


六、竞价处置方式

本次竞价处置优先接受按本公告进行分类打包统一竞价的竞买人竞价的报价,至少一人以上报名且报价不低于本公告确定的最低竞价金额的方可成交,向管理人书面递交报价资料且已经按规定缴纳竞拍保证金的竞买人,可在同类破产财产中最高报价的基础上现场加价,加价幅度根据本方案确定的加价幅度确定,按最高价者成交的原则确定成交人。


七、意向竞买人报价方式及期限

 1.意向竞买人应当根据本公告对按照意向竞拍财产进行分类单独报价,分类报价方式如下:针对1.1 厂房土地及厂房、办公楼土地及办公楼、有关附属设施等破产财产进行竞价的,应当单独向管理人递交报价方案;针对1.2 生产成品及半成品等破产财产进行竞价的,应当单独向管理人递交报价方案;针对1.3厂房内的机械设备等破产财产进行竞价的,应当单独向管理人递交报价方案;

2、意向竞买人应当自本公告发布之日起至2023年4月13日18:00前,向管理人(邮寄地址:福泉市洒金北路美盛花园1号楼13层贵州煜众律师事务所,收件人:吴尚秋律师,联系电话(微信同号):18216701587)提交书面报价方案,意向竞买人提交给管理人的书面报价方案应当密封盖章,由管理人于2023年4月14日10时00分依次在贵州晨光机械制造有限公司(地址:贵州省黔南州龙里县龙山镇水场工业园区贵州晨光机械制造有限公司)统一进行现场拆封意向竞买人递交的报价材料,并按程序开展竞拍活动。


八、意向竞买人的保证金和余款支付

1.竞买人拟购买晨光公司竞价处置财产的,应在2023年4月13日17时00分前向管理人下列账户支付竞买保证金200000元(大写:贰拾万元),保证金支付账户信息如下:

- 户    名:贵州晨光机械制造有限公司破产管理人

- 开户银行:中国工商银行都匀分行福泉市支行

- 账    号:2405044139200103034。

【注】意向竞买人委托他人交纳保证金的,应当在支付保证金时注明竞买人信息,并提交委托支付保证金的委托手续。

2.竞买人成功竞拍后,由管理人与竞买人签订破产财产转让的相关协议,同时竞买人应于成交确认书或有关协议签订5个工作日内将成交价余款汇款到管理人前述账户。逾期不缴纳的,视为放弃对放弃对本次竞价成交,前述缴纳的保证金不予退还,管理人依法列入晨光公司破产财产。

3.竞买人未在规定期限内交纳保证金的,报价无效,视为未参与现场竞价竞买。

4.拍卖处置工作结束后,未成交且已经缴纳保证金的竞买人,管理人将保证金在拍卖结束后3个工作日内予以无息全额退还,成功竞拍的竞买人缴纳的保证金将用于冲抵成交价款。

5.竞价成交后该竞买人未在规定付款期限内全额支付竞价款的(悔拍),所交纳的保证金不予退还,列入晨光公司破产财产。保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新竞价价款低于原竞价成交价款的差价的,管理人可向该悔拍人进行追偿,且管理人追偿所实际产生的差旅费、律师费、诉讼费、保全费、保全保险费等均由悔拍人承担。

6.意向竞买人需了解竞价处置标的情况的,可以来电向管理人咨询,也可以经与管理人沟通后自行前往贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县水场乡红岩村贵州晨光机械制造有限公司厂区进行看样。


九、税费及其他费用承担

标的物竞价处置成交后,转让登记手续由竞买人办理,管理人将给予必要的协助。本次竞价过程中涉及的相关税费、欠费(包括但不限于竞价标的产权变更登记及交付等)依照相关法律、法规的规定, 由相应主体承担(具体涉及的税款等相关费用意向竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解);涉及的其他费用(包括但不仅限于搬运费、拆除费、称重及相关人工费等处置过程中所发生的费用)由意向竞买人自行承担。


十、竞拍处置标的物的交付

1.竞买人应于付清全部竞价成交款后3个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料递交到管理人处(地址:福泉市金山办事处美盛花园1号楼13层贵州煜众律师事务所),同时签署有关协议并办理有关手续。

2.竞买人成交人拒不签署《拍卖成交确认书》视为违约,管理人有权取消其竞买人资格,同时竞买保证金不予退还,列入晨光公司破产财产进行处置。

3.竞拍成交后交付过程中,竞拍标的物由成交人自行搬运,成交人搬运时应自行组织专业人员对标的物进行拆卸、运输,相应的费用和一切风险由竞买人自行承担。在厂房竞买“航吊”的成交人未将该交付搬离前,成交人可与该航吊成交人协商借用“航吊”,用于协助竞买人将设备运到运输车辆;若竞买人在“航吊”竞买人搬离后才到场将其竞买的标的物运走的,竞买人自行负责标的物的升、拉、拖、运所产生的费用,管理人对此不承担任何责任。   

特别提示:竞拍成交人在使用航吊前应当自行聘请专业人员对厂房内的航吊进行安全检查并自行评判是否能够正常使用,未经安全检查便径行使用所造成的所有损失(包括但不仅限于航吊自行问题或操作使用不当导致的所有损失)均由竞买人自行承担。

4.竞价成交后,如需过户由贵州晨光机械制造有限公司破产管理人协助竞拍成交人到相关主管部门办理产权过户手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。


十一、重要提示

1.竞价前请务必遵照本公告要求,进行实地看样、调查标的物信息,了解本次竞价相关的内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任,请理性参与竞价。

2.本次竞价公告所作的情况说明,仅为意向竞买人参与竞价提供参考,不能作为意向竞买人判断、权衡价值的最终依据,意向竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。

3.竞价处置资产以现场实物状态为准,评估报告、明细表列示数仅供参考,不作为交割依据,管理人及黔南州中院不承担本标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的意向竞买人视为对本标物现状的确认,责任自负。

4.竞买人一经报价,不得撤回、撤销和变更,但允许竞买人在公告期内提高竞买价格。

5.竞买人决定参与竞价购买的视为对竞价处置财产完全了解,并接受竞价处置财产一切已知和未知瑕疵。

6.现场拍卖事宜咨询:何东律师,联系电话 18798462415,联系地址:贵州省福泉市洒金北路美盛花园1号楼13层。

本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。


贵州晨光机械制造有限公司破产管理人

二〇二三年三月二十七日



现场拍卖竞买须知


根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国企业破产法》等法律、法规,贵州晨光机械制造有限公司破产管理人(以下简称管理人)负责本次现场拍卖竞买,特制定本规则及竞买须知。


一、特别提示。凡缴纳保证金竞买者,必须认真阅读本次现场拍卖规则,并对自己的竞买行为负责,自愿接受本规则及要求的约束。对现场拍卖事宜有疑问的,可在现场拍卖竞买会开始前向本管理人咨询。


二、注意事项。1.管理人发布的现场拍卖公告系关于晨光公司财产所作的情况说明,仅为竞买人参与现场拍卖提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,评估报告、明细表列示数仅供参考,不作为交割依据,管理人及黔南州中院不承担本标的物瑕疵担保责任。2.竞买人参与竞买前已经遵照现场拍卖公告要求,进行实地看样、调查标的物信息,对现场拍卖处置财产完全了解,并接受现场拍卖处置财产一切已知和未知瑕疵,竞买人一旦参与竞买,视为对本标物现状的确认,责任自负。


三、竞买人必须携带本人身份证原件及复印件,委托代理人需持委托代理手续于2023年4月14日上午9:30前到现场拍卖会场签到处签到,否则视为弃权。竞卖人进入现场拍卖会场,即表明该竞卖人已全面知晓本次现场拍卖的所有规定及现场拍卖标的情况;现场拍卖时,应遵守会场秩序,讲究文明礼貌,不恶意串通,不垄断或干扰其他竞卖人出价,也不得干扰或阻扰现场拍卖工作人员的正常工作,否则保证金不予退还,同时追究其相关的法律责任。


四、本次现场拍卖资产为现场拍卖公告附件《资产清单》所列明的办公用品、设施设备等资产,但不包括晨光公司厂区内的变压器。


五、本次现场拍卖是以公开竞价的形式,严格地执行公开、公平、公正、诚实信用的原则,将现场拍卖物品转让给最高应价者的现场拍卖方式,一切活动具有法律效力。竞买文件拆启后,竞买人报价函中报价最高的为本次竞买的底价。其他竞买人可在最高书面报价的基础上现场加价(无法到达现场的竞买人可通过微信、电话等远程方式进行加价),加价标准按照管理人发布的公告进行,出价最高者成为本次现场拍卖竞买最终买受人,出价第二高者成为本次现场拍卖竞买第二顺位备选买受人。现场拍卖竞买成交后最终买受人需于现场拍卖成交后3日内将剩余尾款一次性汇款至管理人账户:- 户    名:贵州晨光机械制造有限公司破产管理人

- 开户银行:中国工商银行都匀分行福泉市支行

- 账    号:2405044139200103034。


六、现场拍卖成交后最终买受人未在3日内支付现场拍卖处置成交价余款的,视为最终买受人违约,其所交纳的保证金不予退还,列入晨光公司财产,同时第二顺位备选买受人成为最终买受人。


七、标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费,按国家相关税收规定及相关部门的规定,由双方各自承担,买受人需在竞买前自行向所涉税务局部门了解并确认成交后应缴纳的税费标准;买受人如需开具相应发票,开具发票所需费用(包括但不限于税费)由买受人承担。


八、现场拍卖成交后,因部分标的物过重,处置过程中会产生搬运费、拆除费、称重、运输及相关人工费等费用,买受人须自行组织具有相关专业技术的人员对标的物进行搬运、拆除、称重、运输,相应的费用和一切风险由买受人自行承担。

九、最终买受人应于付清全部现场拍卖成交款后三个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:贵州省福泉市金山办事处美盛花园1号楼13层贵州煜众律师事务所)签署现场拍卖成交确认文件。


贵州晨光机械制造有限公司破产管理人

2023年3月27日


附件:晨光公司资产评估清单.pdf

附件:龙里破产清算资产评估报告.pdf